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拆除老房子装修的注意事项!

发布时间:2021-11-24 16:59:34 浏览:149次

 南京程诺拆除工程有限公司专业致力于室内外大中小型,工装,家装,大中小型室内外拆除,墙地砖拆除售楼处拆除,商城拆除,专业砸墙,酒店拆除,宾馆拆除,钢结枃拆除,广告牌拆除,门头房拆除,学校拆除墙体拆除,暧气拆除,旧厂房拆除,室内墙拆除,幼儿园拆除等工程,承接—切高难度尖端拆除工程,有着丰富的施工经验,专业走过了20年风雨。 



老房子装修拆除注意事项,围绕老房子墙面拆除、水电拆除、顶伸拆除等方面进行说明。

一、老房子装修水电拆除注意事项。

如果老房子的原电线现在使用2.5平方毫米的铜芯线,不老化,可以满足用电需求,不能完全拆除,只能局部调整。而且很多老房子用的电线还是1.5-2平方毫米的铝芯线,容易跳闸甚至引起火灾,所以需要拆除重做。此外,一些老房子使用的水管是镀锌管和铸铁管。这种金属管容易腐蚀老化,可能会对自来水造成二次污染,更容易跑水。因此,也建议用PPR和PVC管代替。如果原来使用的管道是现在流行的塑料管,不需要全部拆除,可以局部改造。

注意事项:首先断水断电,关闭水表前的总闸门,施工用水时再打开,关闭电闸箱内的总闸并贴条,警告断电,未经任何人同意不得关闭,装修正式施工用电时再打开。

二、南京废旧房屋拆除的注意事项。

如果墙面使用耐水腻子,只需清除涂层,保留腻子层。否则,原腻子层,即墙皮。现在墙上用的是耐水腻子。在20世纪70年代和80年代的房屋中,墙面基层采用大白粉与乳胶和纤维素混合,20世纪90年代采用821腻子。这些腻子强度不够。风化后,当时的油漆不防水。如果刮一层防水腻子,会开裂翘曲。在这种情况下,必须清除墙皮。如果老房子是砖混结构,墙基是砂灰,强度差,但目前防水腻子强度高,附着力好。如果不清除,可能会有腻子粘下砂灰的可能。所以要铲红砖墙,抹灰后刮腻子。

注:如果只清除表面涂层和腻子层,先洒水湿润,再用手术水平方向清除,以免损坏墙面。

三、老房子地板拆除装修注意事项。

如准备再铺地砖,原地砖已局部损坏,多空鼓或脱落,表面釉已磨损,或严重污垢必须拆除更换。如准备铺复合木地板,也要换门,可以不拆地砖,然后直接铺地板。之后不换门,不拆地砖直接铺地板,会使地面增加1厘米,门无法关闭。如果只考虑更换几块地砖,那就更难了,因为很难搭配颜色、型号、款式一致的地砖。

原地板为实木,保养良好时,可考虑不拆除,加固或调整松散部位。实木地板翻新成本很高。如果平时抛光打蜡保养好,漆面不受影响,没有大裂缝,就不需要翻新。另外,建议整体拆除地板,因为新地板和旧地板有色差,不好看。

注意事项:如果原地面铺满地砖,从空鼓或断裂处开始清除,必须水平清除,不能用重器砸碎,不得垂直清除地砖,防止地板损坏。注意用水泥砂浆堵住原地板的钻孔眼。

四、老房子装修吊顶拆除注意事项。

如果天花板没有天花板,只有涂层,拆除方法与墙面相同,只有涂层和腻子层。如果有天花板,由于原天花板的形状、风格和表面装饰材料已经过时,由于材料的老化,不可能继续在原天花板的基础上进行改造和施工。建议拆除天花板装饰,如灯池、造型天花板、石膏线、挂镜线、格栅、厨卫塑料扣板、铝扣板天花板等。

注意事项:由于不知道原吊顶是否有电路和水路,拆除前应断水断电。原吊顶内的电路没有使用价值,建议拆除原电路管道;先拆装饰板,再拆龙骨和吊杆,不要野蛮拆除。如果龙骨和吊杆和新吊顶的型号一样,没有扭曲,可以回收利用。拆除原吊顶装饰时,应不保留原装饰结构,特别是原吊杆、吊坠等承载吊顶重量的结构;拆除时,应考虑原吊顶设备的安全性。很多老房子的吊顶都有暖气管,有的房子有中央空调系统,以免损坏管道和设备。拆除厨房和卫生间的吊顶时,应避免损坏通风管道和烟道。

五、老房子装修注意事项,监控隐蔽工程。

水电路改造等隐蔽工程将直接影响未来的生活使用,因此在改造过程中需要严格防范。经过多年的使用,使用,原来的装修会变老,所以可能会漏水。重新防水后,必须进行24小时避水试验,验证防水层是否完好。在装修过程中,打孔、开槽等行为可能会破坏防水层。因此,如果二手房进行了消除瓷砖的装修步骤,应重新进行避水试验,确保原有防水无问题。电路改造后,需要检查每个插座,开关是否能正常使用,安装位置是否符合初步要求。

六、老房子装修注意事项,卫生间排水不能随意改变。

有些老式卫生间是侧排水的,这种卫生间的地面高度远高于客厅,卧室,一旦改变会影响卫生间的地板结构,甚至会导致楼下居民使用不便,所以这种排水方式不能随意改变。同时,如果将蹲式卫生洁具改为卫生间,也需要重新防水。

七、老房子装修注意事项,包装暖气要留散热孔。

一些顶层老房子有暖气管,影响室内美观。一个简单的方法是用天花板包裹这些屋顶管道。需要注意的是,这些加热管的循环和流速往往比散热器好,所以冬天会让房间更暖和。包裹加热管时,必须留出足够的散热孔,这样既能让热空气流出,又能避免石膏板吊顶长期被热空气烘烤开裂变形。

盲目拆改留后患。

虽然老房子的墙地砖和门窗拆除并不复杂,但如果盲目拆除,很可能会破坏水路、电路等隐蔽工程。后期恢复不仅会增加施工成本,还会影响工期。如果盲目盲目干燥,比如拆门时,用大锤敲门,直接敲门周围的墙壁,强行拉出门。这种做法很容易损坏墙壁,尤其是轻质墙壁。轻质墙体一旦破裂,修复复杂,墙体不如原来强壮,甚至影响隔壁墙体。不要随意拆除承重墙。

拆除卫生间和厨房墙地砖时,铸铁水管破裂,墙体破裂很常见,特别是卫生间管道和防水,一旦破坏,卫生间渗水将直接影响楼下居民的日常生活,引起邻里纠纷。

另外,如果老房子、二手房有需要保留的地板、橱柜等,拆除时需要用专业材料保护,但非专业人员在施工过程中往往忽视这一程序,给业主带来损失。刘女士家部分装修时,施工人员没有保护两个檀香书柜的成品,放在阳台上。日晒十几天后,书柜背面开裂,损失数万元。

还需要注意的是,老房子的暖气、煤气等管道一般都比较大,不是很漂亮。如需拆除,必须请相关公司专业人员拆除,避免泡水、漏气等严重安全问题。


以上是我们公司的一些见解和观点,希望对您有所帮助。您有任何问题,可以随时咨询我们,咨询电话:15850749376 13770768993

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