我们大家肯定都遇到过房屋拆迁的问题，关于房屋拆迁基本上每个地区都发生过，产生在我们身上或身边的人必然也不少。对于拆迁而言，拆迁并非可以进行拆迁，但也有必然的顺序。那房子拆掉的总体顺序如何？南京废旧房屋拆除公司告诉你

从外向内、自上而下的拆除作业，禁止上下同步作业。

拆迁方法

房屋拆迁有三种方式：

1.政府负责安排征收征收工作。

也就是说，由人民政府或其专门委托的单位统一进行拆除.补偿.安等作业。该国启动并鼓励采用拆迁方法，拆迁法令规则：“在有条件的城市和城市中，实行归纳开发的地区，应实行统拆。

2.自行拆毁。

即拆迁人在拆迁中自行安置、补偿被拆迁人。主体拆迁业务人员须到拆迁主管部门培训，取得拆迁资格证书后方可上岗。

3.托运拆迁

即拆迁人委托他人进行房屋拆迁补偿及安置工作。取得房屋拆迁资格的单位应为被委托人。

管理体制

国家建设部根据拆迁法令的规定，负责全国城市房屋拆除工作，其主要职责是制定房屋拆迁条例.条例.政策和政策.监督.检查并指导各地房屋拆迁工作。每个省.自治区建设委员会(或建设厅)、市房地产管理局(或人民政府授权的其他部门，如拆迁办公室)负责本行政区域内的城市房屋拆迁工作。

(一)房屋拆迁许可证的准则。

房屋拆迁许可证是得到行政许可的拆迁行为.拆迁人从事房屋拆迁的法律凭证。房屋拆迁许可证有一次性的.局部性特征，它只适用于某一具体项目，在一定时间和范围内有效。房屋拆迁许可证实施规范，是国家加强对房屋拆迁工作的管理，保护国家和拆迁双方双方合法权益，保证城市建设顺利进行的重要途径。

对拆迁人申请房屋拆迁许可，须向房屋拆迁主管部门提交以下文件：建设项目立项同意文件，土地使用同意文件，拆迁人编制拆迁计划和拆迁计划。房屋拆迁主管部门收到上述材料后，应及时予以复审。主要内容包括：同意文件是否齐全、拆迁范围及目标是否符合国家规定的规定、拆迁资金是否已经落实、临时周转房屋是否准准充足、拆迁的期限和步骤是否切实可行。

房屋拆迁管理部门经审查后认为拆迁是合法的.合理可行的，应及时向拆迁人发放拆迁许可。拆违者必须严格按照拆迁许可证规定的内容实施拆迁行为，有特殊情况需要改变拆迁规模和拆迁期限的，应及时取得拆迁主管部门的同意。

㈡暂停办理户口的指导方针。

房屋拆迁管理部门]在同意拆迁申请后，应通知房屋拆迁所在地的公安部门，]暂停处理向拆迁规模内迁入居民户口簿和居民分户，以避免拆迁规模内房屋拆迁的规模扩大。出世.武士退伍.结婚.刑满释放.学生毕业回家及其他特殊原因确实需要，入户或分户时，须经县以人民政府同意后处理。在拆迁范围内合法拥有房屋或者有合法使用房屋的人，才能成为拆迁补偿和安置的对象。一般来说，房屋拆掉的顺序是由上往下由外向内，如果不按照这样的程序进行拆迁，就会造成危险。但如今假如建筑物被拆迁的话，一般都是安放炸药然后直接炸开就不需要大家用人力来拆除。但个人仍然需要人力来拆除。